En ce moment, la location immobilière s’avère l’un des marchés les plus courants. Une agence spécialisée travaille bien ses ressources afin d’apporter une excellente approche en matière de location. Louer un bien immobilier n’engage pas uniquement le locataire, mais également le propriétaire. Pour louer en toute sérénité, on vous donne les points essentiels à connaître.
L’environnement et la localisation
Le premier point à vérifier avant de procéder à une location immobilière à Lille est d’observer le quartier ou le secteur. Afin de bien connaître le dynamisme de ce dernier, rien ne vaut une visite sur place. De quoi repérer les écoles, les commerces, les facilités au niveau des transports en commun, ainsi que l’atmosphère générale du secteur. Vous pouvez, en guise d’exemple, effectuer la visite à l’heure où vous êtes susceptibles de rentrer du travail. Vous constatez ainsi si que quartier/secteur offre des possibilités de stationnement aux heures qui seront les vôtres.
Les obligations des parties au contrat de location
En tant que locataire, sachez que louer un logement implique de bien cerner les divers engagements liés à une telle démarche. L’usage du bien dans les normes et dans le respect des matériaux qui constituent l’habitation en question est un engagement auquel tout locataire doit se plier. Cela revient à dire que maintenir ce dernier en bon état relève de ses devoirs. Notez également que chaque point évoqué dans le contrat doit être respecté à la lettre. La souscription à une assurance de responsabilité immobilière fait de même partie des obligations d’un locataire.
Êtes-vous propriétaire ? Dans un tel contrat, le locataire n’est pas le seul qui a des engagements à respecter. Le bailleur a aussi sa part de responsabilité. Les points essentiels qu’il doit prendre en ligne de compte sont :
- Un logement décent
- Un bien sans nul besoin de réhabilitation
- Le confort au sein du logement