1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence Dp2274
  • A vendre

Description

Réf : Dp2274
À proximité immédiate du Parc Barbieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roubaix, découvrez cette superbe maison de caractère de 245 m² aux volumes exceptionnels.

Typiques des plus belles demeures roubaisiennes, les hauteurs sous plafond de plus de 4 mètres offrent une sensation d'espace rare, sublimée par une rénovation élégante et épurée esprit architecte.

Baignée de lumière, la maison séduit par ses pièces de vie généreuses, son atmosphère chaleureuse et contemporaine, ainsi que par son magnifique jardin plein sud, véritable prolongement des espaces intérieurs.

Une adresse confidentielle, entre cachet, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes de Lille.
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Barbieux
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    2571 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    245 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

L'espace, c'est un luxe absolu.
Roubaix

€630 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 245 m² Réf :  Dp2274
Programmez votre visite
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante