Description

Réf : dp2226
Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez cette élégante maison individuelle aux prestations soignées, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle et sublimé par une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La maison propose quatre chambres aux belles dimensions, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain ainsi qu'une salle de douche viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et confort.

Un garage privatif accompagne ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et agréablement exposé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux instants privilégiés.

Cette propriété réunit tous les critères d'un bien de qualité : volumes, luminosité, prestations et cadre de vie. Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant élégance et sérénité.
** €682 500 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Prix au m2
    4674 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2238 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface loi Carrez
    146 m2
  • Surface terrain
    498 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Sous-Sol
    188 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Un bien unique pour des moments inoubliables .
Marcq en baroeul

€682 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 146 Réf :  dp2226
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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