Description

Réf : DP2128
UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DU TOUQUET

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, où le charme et le confort moderne s'harmonisent à la perfection.

Située à deux pas de la Canche, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature et élégance, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du Touquet. Un emplacement privilégié qui allie calme, luminosité et proximité des commodités.

Les prestations soignées, les volumes généreux et la qualité des matériaux font de cette maison un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, de 3 chambres, de 2 salle de bains et d'un wc.

Une cave et un grand jardin complètent l'ensemble.

Un bien d'exception pour une qualité de vie incomparable.
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62630
  • Ville
    ETAPLES

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Prix au m2
    3384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1389 EUR

Surfaces

  • Surface
    108.59 m2
  • Surface terrain
    269 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

C'est l'élégance simple qui nous charme
Etaples

€367 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 109 Réf :  DP2128
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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