Description

Réf : LL2126
Cette belle maison familiale d'environ 260m² avec jardin et garage offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité, créant un espace à la fois élégant et convivial. Elle s'ouvre naturellement sur un beau jardin de 153m², parfait pour profiter des beaux jours et partager des instants privilégiés en extérieur.

La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace et son intimité ainsi que 2 salles de bain. Un grenier d'environ 54m², aménageable, permet d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : espace loisirs, bureau, suite supplémentaire...
Un grand sous-sol complète ce bien, apportant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.

Une maison rare dans le quartier République / Beaux Arts, pensée pour durer, où chaque volume invite à s'installer et à créer de beaux souvenirs.
Le garage est disponible en sus.
** €799 000 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    République
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Prix au m2
    3073 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.44 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Un cadre de vie pensé pour les moments précieux
Lille

€799 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 260 Réf :  LL2126
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante