Description

Réf : AF1752
La Lilloise Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison bâtie dans les années 70, semi-mitoyenne, d'une surface de 93m². Située dans un quartier agréable, cette maison offre un jardin avec terrasse sur l'arrière, un jardinet à l'avant et un grand garage de 25m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une très belle pièce de vie en T, traversante, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez une cuisine intégralement équipée, donnant sur une terrasse et un joli jardin. Ce niveau comprend également une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé.

À l'étage, un pallier mène à trois belles chambres, dont l'une dispose de nombreux rangements pour plus de commodité.

Un garage de 25m², une buanderie de 6m² ainsi qu'une cave saine complètent cette propriété.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, vous n'aurez donc rien à prévoir !

N'attendez plus pour visiter cette maison prête à accueillir votre famille !


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/
** €266 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59155
  • Ville
    FACHES THUMESNIL
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Prix au m2
    2860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.23 %
  • Taxe Foncière
    804 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Chaque maison raconte une histoire, la vôtre commence par l'endroit où vous choisissez de vivre
Faches thumesnil

€266 000 ** dont 4.31% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 Réf :  AF1752
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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