Description

Réf : AF1444
La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir au pied du Palais Beaux Arts, au sein d'un immeuble cossu et de standing, un appartement de 5 Chambres d'une surface de 180m².

Il se compose d'une large entrée, permettant la distribution d'un double séjour de 58m² avec de belles ouvertures sur le Palais Beaux arts, d'une cuisine séparée avec balcon de service et d'un grand couloir menant aux 5 chambres, deux salles de bains, deux WC et à un espace buanderie.

Vous serez conquis par ses moulures, son joli parquet et ses belles cheminées d'époques.

Une studio de 16m² au sein de la copropriété complètent le tout.

Possibilité d'acheter un garage en SUS.

A visiter sans tarder

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/
** €740 000.00 honoraires inclus | €715 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2091€ et 2829€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    République
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Prix au m2
    3814 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    436 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.25 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    5232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Chambres de service
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2091 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2829 EUR

L'espace est un luxe absolu
Lille

€740 000.00 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 194 Réf :  AF1444
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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