• A vendre

Description

Réf : PFND1260
La Lilloise Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce duplex d'exception situé dans le quartier Vauban.

Il se compose d'une pièce de vie de plus de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnante sur une terrasse sans vis-à-vis orientée Sud-Ouest, de quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de grands dressings ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien spacieux et lumineux comporte également une place de parking et une grande cave voutée de 67m² au sol; le tout dans une copropriété calme et sécurisée.

Ce bien alliant modernité et sécurité (système de pilotage et de surveillance) est idéalement situé proches des transports et des universités de Lille à 10 minutes à pied du centre.
** 644 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1989€ et 2691€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Vauban
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Prix au m2
    4518 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage / assurance bât / entretiens parties communes
  • Honoraires (en %)
    3.87 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1203 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.51 m2
  • Surface loi Carrez
    142.51 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1989 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2691 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/81831568-cec5-4805-9f13-fdf0063c40e3

Le bonheur, c'est de continuer à désirer ce que l'on possède
Lille

644 000 € ** dont 3.87% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 143 m² Réf :  PFND1260
Agence
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1203€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2018-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 0000010826692204 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 59000 Llle | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante