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  • A vendre

Description

Réf : LL2227
Coup de coeur !

La Lilloise vous propose de découvrir ce superbe appartement bourgeois de type 4, développant 135 m², agrémenté d'un patio de 18 m² et d'une agréable terrasse de 26 m² exposée ouest.

Il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie traversante, sublimée par son parquet d'origine en pointe de Hongrie et donnant directement sur le patio. Une première chambre se situe à l'avant.

À l'arrière, un couloir dessert une cuisine indépendante avec accès au patio, une grande chambre avec lit d'enfant sur mesure, ainsi qu'une chambre parentale avec rangements intégrés, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. Ce même couloir donne également accès à une élégante salle d'eau moderne avec WC. Un second WC indépendant complète cet espace nuit.

Une cave complète ce bien, avec possibilité de louer une place de parking à proximité.

Un bien de caractère, alliant élégance et confort.
** €630 000 honoraires inclus | €605 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    4666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, Syndic, Assurance de l'immeuble
  • Honoraires (en %)
    4.13 %
  • Taxe Foncière
    1942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Un cadre de vie pensé pour les moments précieux
Lille

€630 000 ** dont 4.13% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 135 m² Réf :  LL2227
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La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante