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  • Offre achat acceptée

Description

Réf : LL2209
Nouveauté ! Coup de coeur !

Emplacement premium en plein coeur de Lille ! Rue du Molinel.

À deux pas des commerces, des transports et des gares, découvrez ce superbe appartement de 82m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Vous serez immédiatement séduit par un grand salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial avec accès direct à une première terrasse exposée SUD, idéale pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante entièrement équipée vous garantit confort et praticité au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou un investissement.

Atout rare : deux terrasses, pour profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville !

Une cave complète le tout.

Possibilité d'acquérir en SUS. un grand garage fermé au sein de la copropriété.

A visiter sans tarder.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/
** €393 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Prix au m2
    4791 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges de copropriété : eau froide , commun, syndic , assurance ,ascenseur .
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges de copropriété : eau froide , commun, syndic , assurance ,ascenseur .

Surfaces

  • Surface
    82.02 m2
  • Surface loi Carrez
    82.02 m2
  • Surface au sol
    82.02 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    en sus du prix 30 000 euros net vendeur
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    14
  • N° lot cave
    62
  • Disponibilité
    31/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    82.02

Pour voir plus loin, il faut savoir prendre de la hauteur !
Lille

€393 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 m² Réf :  LL2209
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante