Description

Réf : EX349
« L'espace, c'est un luxe absolu. »

La Madeleine - à 150 m du Tram Botanique. En plus d'être situé sur le secteur très convoité de la rue de Paris, cet appartement à fort potentiel, en duplex développé sur 160 m², dispose d'un jardin de 90 m² et de 2 caves.
L'ensemble, très sain et parfaitement entretenu , nécessite une rénovation globale et pourquoi pas une refonte de l'agencement.
Petite copropriété de 3 appartements.
A visiter très rapidement, ce genre de potentiel ne se trouve pas à tous les coins de rue !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    LA MADELEINE
  • Secteur
    BOTANIQUE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    2611 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    190 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Chambres de service
    3

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Travaux à prévoir
    rénovation global, réagencement en duplex

Mandat

  • Disponibilité
    04/03/2019

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre

LA MADELEINE BOTANIQUE - Appartement 157 m² avec jardin , La madeleine

Vendu
4 pièce(s) 157 Réf :  EX349
Agence
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2018-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 0000010826692204 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 59000 Llle | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante