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  5. Référence DPAV2121
  • A vendre

Description

Réf : DPAV2121
Nouveauté !

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq en Baroeul, au 3 -ème étage sur 4 d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, pensé pour un confort de vie optimal.

D'une surface généreuse de 87.30m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse de 14.25m2, Ideal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement aménagées avec des matériaux de qualité.

Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées, faisant de cet appartement un bien rare sur le secteur.



Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Secteur
    Pont/Montplaisir
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    470350 EUR
  • Prix au m2
    5375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface loi Carrez
    87.5 m2
  • Surface séjour
    34.85 m2
  • Surface terrasse
    14.25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Investir dans l'immobilier, c'est construire son avenir brique par brique !
Marcq en baroeul

€470 350
4 pièce(s) 88 m² Réf :  DPAV2121
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La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante