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Description

Réf : LL1748

Exclusivité !

La Lilloise vous propose de venir découvrir ce T3 de 56m² avec balcon, lumineux, agréable et plein de potentiel situé à proximité des grands axes routiers et du métro Saint Maurice Pellevoisin.

Il se compose d'un couloir permettant l'accès à une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sur jardin, à deux chambres au calme, à une salle d'eau avec espace machine à laver et un WC séparé.

Une cave complète le tout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A visiter sans tarder.

** 174 500 € honoraires inclus | 166 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
St Maurice Pellevoisin
Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
174500 EUR
Prix au m2
3116 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.12 %
Taxe Foncière
710 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Le meilleur moyen de prévoir le futur, c'est de le créer.
Lille

174 500 € ** dont 5.12% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 56 m² Réf : LL1748

La Lilloise

60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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