• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : LL1655
Exclusivité !
La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir au sein d'une copropriété de caractère située à proximité de la rue du Molinel, un T3 de 87m², plein de cachet au calme avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée attenante, menant au balcon, d'un grand couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres avec cheminées d'époques, d'une salle de bains et d'un espace buanderie.

Une cave complète le tout.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS au sein de la copropriété.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/

** €359 900 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hyper centre
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    359900 EUR
  • Prix au m2
    4136 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, Ascenseur, Syndic
  • Honoraires (en %)
    4.2 %
  • Taxe Foncière
    1497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1488 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Garage au sein de la copropriété : 30.000 euros en SUS.
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
Lille

€359 900 ** dont 4.32% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 87 Réf :  LL1655
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2018-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 0000010826692204 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 59000 Llle | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : , 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante