• A vendre

Description

Réf : LL1295
La Lilloise immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 94.55m² situé au 5e étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Une spacieuse entrée dessert la grande pièce de vie, la cuisine indépendante et équipée, la salle d'eau, les wc séparés, les 2 chambres de belles tailles (dont une avec cheminée art déco) ainsi qu'un cellier. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier.
Rénové tout en préservant le cachet d'origine, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue à couper le souffle. A visiter sans tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/
** 379 000 € honoraires inclus | 367 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    4008 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.27 %
  • Taxe Foncière
    1401 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.55 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1932
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

L'espace, c'est un luxe absolu
Lille

379 000 € ** dont 3.27% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 95 Réf :  LL1295
Agence
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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