Description

Réf : LL1228
La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant T3 de 76m² niché au dernier étage d'une copropriété situé entre la Gare Lille Flandres et la Place République.

Il se compose d'une entrée, d'une très bielle pièce de vie lumineuse avec parquet d'époque, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un Balcon en intérieur de copropriété et une cave complètent le tout.

Actuellement loué 1230 euros charges comprises jusqu'au 31/06/2024


Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité de l'appartement
** 299 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052€ et 1432€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    République
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    3934 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien des parties communes, Syndic
  • Honoraires (en %)
    3.1 %
  • Taxe Foncière
    1081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1052 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1432 EUR

C'est l'élégance simple qui nous charme
Lille

299 000 € ** dont 3.10% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 Réf :  LL1228
Agence
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2018-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 0000010826692204 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 59000 Llle | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : , 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante