Description

Réf : DP927
Superbe appartement lumineux . Résidence avec ascenseur

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, situé au sein d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Traversant, il offre une vue totalement dégagée des deux côtés, garantissant calme, clarté et une agréable sensation d'espace tout au long de la journée.

En excellent état général, l'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour une vie de famille, un couple ou un espace de télétravail.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne.
Vous profiterez également d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants, un vrai confort au quotidien.

Un bien sans travaux, lumineux, bien agencé et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Prix au m2
    3937 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    280.31 EUR / mois
  • Prestations / charges
    assurance bât. , ascenseur, chauffage, eau chaude
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Charges annuelles (ALUR)
    3363.71 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    10
  • N° lot cave
    75

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Avant même de le voir, on s'y sent bien !
Marcq en baroeul

€299 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 Réf :  DP927
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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