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  • A vendre

Description

Réf : LL2329
Nouveauté La Lilloise Immobilier !

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé rue Frédéric Mottez à Lille, au 2éme étage arrière d'une petite copropriété de caractère, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Apprécié pour son emplacement recherché et sa petite copropriété, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité ou pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement.

** €127 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    porte de paris
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    127500 EUR
  • Prix au m2
    5041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    856 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.29 m2
  • Surface loi Carrez
    25.29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    344.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Avant même de le voir, on s'y sent bien !
Lille

127 500 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  LL2329
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La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 856€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante