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    • Exclusif

Description

Réf : AF2309
Exclusivité !
La Lilloise Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m², idéalement situé en plein coeur de Lille, à seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place et de la gare. Niché au sein d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2017, ce bien allie emplacement privilégié, confort et calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle de bains attenante avec WC.

Situé côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en profitant d'une adresse recherchée au coeur de Lille.

Un véritable atout : il peut être vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement ou de réaliser un investissement locatif clé en main.

À découvrir sans tarder !
** €214 900 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    214900 EUR
  • Prix au m2
    5116 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, ascenseur, entretiens des parties communes et syndic
  • Honoraires (en %)
    4.71 %
  • Taxe Foncière
    828 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

L'emplacement, L'emplacement, L'emplacement
Lille

214 900 € dont 4,83% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  AF2309
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La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante