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Description

Réf : AF2271
Appartement entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, idéalement placé entre la gare et la Grand-Place, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une belle exposition, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, au calme sur l'arrière de la copropriété, garantissant tranquillité et intimité. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Atout supplémentaire : la copropriété bénéficie actuellement d'une réfection complète de la toiture, un véritable plus pour la valorisation et la pérennité du bien.
** €239 900 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
Lille

Vendu
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  AF2271
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante