A vendre

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Description

Réf : ND1791

VIEUX LILLE ! La Lilloise Immobilier vous présente ce magnifique duplex esprit loft, d'une surface de 43.18m2 en loi Carrez et 55m2 au sol, entièrement rénové situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le Vieux-Lille, rue Saint-André.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée, à l'étage, vous trouverez une grande chambre aménagée en suite parentale avec poutres apparentes.

Une belle terrasse exposée SUD complète ce bien de qualité.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/

** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Vieux Lille
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Prix au m2
5000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.44 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
43.18 m2
Surface au sol
55.02 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

C'est l'élégance simple qui nous charme
Lille

€235 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : ND1791

La Lilloise

60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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