Description

Réf : LL1445
Coup de Coeur !
La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant T2 de 33m² loi carrez et 37m² au sol avec mezzanine situé à proximité du parvis Saint Michel au sein d'un copropriété sécurisée et entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et un W.C. séparé.
Un espace mezzanine dans le salon peut faire office de coin nuit ou d'espace de rangement.

Idéal première acquisition ou investissement
A visiter sans tarder.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/
** 179 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Saint Michel
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Prix au m2
    5140 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, Entretien des parties communes, Syndic
  • Honoraires (en %)
    5.82 %
  • Taxe Foncière
    552 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Un Investissement de qualité augure de belles perspectives
Lille

179 900 € ** dont 5.82% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  LL1445
Agence
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2018-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 0000010826692204 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 59000 Llle | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : , 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante