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  • A Louer
  • Exclusif

Description

Réf : JW2273
La Lilloise Immobilier vous propose ce grand T3 meublé en plein coeur du centre, à deux pas de la gare Lille Flandres. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau rénové récemment (avec une machine à laver) et de WC séparés
Le bien dispose d'une cave.
A visiter sans plus attendre ! Disponible au 22 juin 2026
** Loyer €1 336/mois charges comprises
dont charges récupérables: €225/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 138 TTC dont honoraires d'état des lieux: €262 TTC | Dépôt de garantie: €2 222 | 59000 LILLE | Surface habitable: 87.66m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1111 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1306 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1306 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1111 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1411 EUR / mois
  • Loyer de base
    1111 EUR
  • Provision sur charges
    225 EUR
  • Loyer charges comprises
    1336 EUR
  • Honoraires (en %)
    206.91 %
  • Honoraires Locataire
    1138 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2222 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    87.66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres.
Lille

Loyer €1 336/mois charges comprises **
3 pièce(s) 88 m² Réf :  JW2273
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60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
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