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Description

Réf : JW2243
La Lilloise Immobilier vous propose un superbe rez-de-jardin qui s'ouvre sur un extérieur de 35 m² sans vis-à-vis situé à proximité du théâtre Sébastopol et la place Philippe Lebon.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/séjour lumineux, d'un grand bureau attenant à la chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

A visiter sans plus attendre, disponible au 20 mai 2026
** Loyer €1 380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €964 TTC dont honoraires d'état des lieux: €222 TTC | Dépôt de garantie: €1 285 | 59000 LILLE | Surface habitable: 74.2m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1285 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1320 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Saint-Michel
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1320 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1285 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1424 EUR / mois
  • Loyer de base
    1285 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    1380 EUR
  • Honoraires (en %)
    154.24 %
  • Honoraires Locataire
    964 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1285 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    74.2 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1946
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

C'est l'élégance simple qui nous charme
Lille

Loyer €1 380/mois charges comprises **
2 pièce(s) 74 m² Réf :  JW2243
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La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante