• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : AV2333
Nouveauté La Lilloise Immobilier !

À proximité immédiate d'Euratechnologie, découvrez ce bel appartement de type 3 développant 81 m², situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 6 lots.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés.

Offrant un véritable potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de personnalisation permettront d'en faire un appartement à votre image.

Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (métro et bus) ainsi que des principaux axes routiers.

Les points forts :

Appartement Type 3 de 81 m²
Copropriété intimiste de 6 lots
Secteur très recherché d'Euratechnologies
Deux belles chambres
Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
WC séparés
Beaux volumes et fort potentiel
Proximité immédiate des commerces et des transports en commun

Une belle opportunité sur un secteur en plein essor, à visiter sans tarder !
** €237 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Euratechnologie
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Prix au m2
    2925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81.49 m2
  • Surface au sol
    81.49 m2
  • Surface séjour
    27.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Surface de référence
    81.5

L'âme du diamant est la lumière !
Lille

237 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   81 Réf :  AV2333
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante