• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : AV2287
Marcq en Baroeul ! Charmant Type 2 avec terrasse !

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce séduisant appartement de type 2 offrant un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une confortable chambre bénéficiant d'un dressing sur mesure. Vous disposerez également d'une salle de bains fonctionnelle, de deux WC ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le quotidien.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et

Les atouts :

Petite copropriété de 4 lots
Terrasse privative
Grand dressing
Salle de bains
2 WC
Espace buanderie
Secteur recherché de Marcq-en-Baroeul

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix !

À visiter sans tarder !
** €219 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219500 EUR
  • Prix au m2
    3876 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau froide, commun , syndic ,assurance immeuble,
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.63 m2
  • Surface loi Carrez
    56.63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    1 parking en sus dans la copro en face

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    56.6

Avant même de le voir, on s'y sent bien
Marcq en baroeul

219 500 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   57 Réf :  AV2287
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante