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  • A vendre

Description

Réf : AF2249
Exclusivité ! Vauban / Université Catholique

Au sein d'une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment rénovée, découvrez ce studio de 25 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée avec un espace kitchenette, permettant une organisation fonctionnelle dès l'arrivée. La pièce de vie, lumineuse et facile à aménager, s'ouvre sur un balcon de 4 m² bien exposé, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Vauban
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    5573 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
  • Honoraires (en %)
    6.92 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.94 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
Lille

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 25 m² Réf :  AF2249
Programmez votre visite
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante