Description

Réf : Dp2241
Maison familiale d'exception de 1896 - Cysoing

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison au charme irrésistible, idéalement située à Cysoing. Dès la façade, élégante et pleine de caractère, le ton est donné.

À l'intérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une perspective rare, pensée avec beaucoup de goût. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas pour des moments conviviaux au quotidien.

La maison propose six chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles de bain parfaitement aménagées.

À l'extérieur, un beau jardin vient parfaire l'ensemble, véritable havre de paix.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie. À découvrir sans attendre.
** €489 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Prix au m2
    2253 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.95 %

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

C'est l'élégance simple qui nous charme.
Cysoing

€489 000 ** dont 2.95% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 217 Réf :  Dp2241
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

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