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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : DPAV2184
Nouveauté et Exclusivité !

Venez découvrir cette agréable maison, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, situé a proximité de la Gare Lille Europe.

Elle se compose d'un grand salon-séjour convivial, spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille.

La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée, permettant de profiter d'un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité.

La partie nuit comprend 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun.

Maison bien pensée, lumineuse et facile à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien pratique et confortable.

À visiter sans tarder !
** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Caulier
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Prix au m2
    2807 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.91 %
  • Taxe Foncière
    351 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface au sol
    89.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Surface de référence
    82.84

Avant même de la voir, on s'y sent bien !
Lille

€233 000 ** dont 5.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 m² Réf :  DPAV2184
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE
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