Description

Réf : AF2058
La Lilloise immobilier vous propose de découvrir au coeur du vieux Lille, à quelques pas de la Grand Place et de la Citadelle, cette maison de 93 m² qui séduit par son charme intemporel : briques apparentes, parquet ancien et cheminée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, idéal pour recevoir dans un esprit convivial.
Au premier étage, un palier lumineux pouvant servir de bureau mène à une spacieuse chambre et à un WC indépendant.
Le second étage dévoile une vaste salle de bains élégamment aménagée avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à une mezzanine cosy, parfaite pour y installer un espace nuit supplémentaire.

Une belle cave vient compléter le tout.

Un bien rare, où cachet et confort moderne se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique au coeur du quartier le plus recherché de Lille
** €424 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Vieux Lille

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    4559 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.41 %
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
Lille

€424 000 ** dont 3.41% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 93 Réf :  AF2058
La Lilloise
60 Rue du Molinel
59800 LILLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA LILLOISE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA LILLOISE IMMOBILIER dpoignant@lilloise.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LILLOISE IMMOBILIER | Raison sociale : LA LILLOISE | Adresse siège social : 60 Rue du Molinel - 59800 LILLE | Siret : 83878118500015 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 25838781185 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 144960189 |
Carte T : 59062018000033239 | Date de délivrance : 2024-07-16 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de leeds 59000 LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI59062021000000059 | Date de délivrance : 2024-08-02 | Lieu de délivrance : Lille 59000 Llle | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10826692204 | Adresse caisse de garantie : 31 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 400000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante